כל מבנה חדש, ולא משנה אם מדובר במבנה המיועד למגורים או במבנה המיועד לפעילות עסקית – חייב לקבל את אישור הרשויות לפני אכלוסו. אישור כזה ניתן רק לאחר קבלת אישור בודק חשמל לגבי מערכות החשמל, אישור מכבי אש לגבי עמידותו של המבנה בפני שריפות והימצאותם של כל עזרי הכיבוי הרלוונטיים, אישור לגבי פעילות תקינה של מערכות האינסטלציה ועוד. אישור כזה חייב להינתן על ידי בודק חשמל – חשמלאי המוסמך לבדוק את מערכות החשמל הנמצאות במקום, על פי הכללים הבאים:
- חשמלאי סוג 1 – מורשה לבדוק מתקני חשמל תלת-פאזיים במתח נמוך, עד 80*3 אמפר.
- חשמלאי סוג 2 – מורשה לבדוק מתקני חשמל תלת-פאזיים במתח נמוך, עד 250*3 אמפר.
- חשמלאי סוג 3 – מורשה לבדוק כל מתקן חשמלי ללא הגבלה.
- מהנדס חשמלאי בודק סוג 3 – מורשה לתכנן ולבדוק מערכות חשמל ולפקח על כל עבודת חשמל לרות תחנות כוח גרעיניות.
אישור בודק חשמל יינתן רק לאחר ביצוע בדיקה יסודית של כל מערכות החשמל הנמצאות במקום בהתאם לחוק החשמל. בין הבדיקות המתבצעות בשטח:
- התנגדות בידוד החוטים.
- רציפות הארקה בנקודות הקצה.
- תקינות ממסרי הפחת.
- התאמת מערכות החשמל הנמצאות במקום לשטח עצמו.
- ערך לולאת התקלה המתאימה למתקן הנבדק.
אם הבדיקה תקינה – ייתן החשמלאי אישור בודק חשמל חתום על ידי מהנדס חשמל.
אם הוא מוצא כשלים במערכות – עליו להתריע עליהן ולהמליץ על תיקונן. מטרת הבדיקות היא למנוע מצבים כמו קצר או שריפה שיכולים להיגרם כתוצאה מכשלים במערכות החשמל, ואשר כתוצאה מהם עלול להיווצר מצב של סיכון חיי אדם ושל נזק לרכוש. לאחר קבלת דיווח על תיקון הכשלים יבצע הבודק בדיקה נוספת. אם כל הכשלים אכן תוקנו – יינתן אישור בודק חשמל חתום על ידי מהנדס.
הרשויות שעבורן נדרשות בדיקות תקינות של מערכות החשמל:
- מכבי אש
- חברות ביטוח
- רשויות מקומיות
- מחלקות רישוי עסקים עירוניות
- ועוד
חשוב מאוד שבדיקת מערכות החשמל תתבצע על ידי בודק חשמל מוסמך גם על מנת לקבל את רישוי המבנה אבל בעיקר לטובת הגנה על חיי האנשים שיאכלסו אותו.
